21.12.2017

решение 62

                                        СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
РАЗДОЛЬНЫЙ СЕЛЬСОВЕТ
БЕЛЯЕВСКОГО РАЙОНА ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ
третьего созыва

РЕШЕНИЕ

      21.12.2017                                   с.Междуречье                                     № 62


О внесении изменений и  дополнений в Правила землепользования
и застройки муниципального образования
Раздольный сельсовет Беляевского района
Оренбургской области

На основании статьи 12 Конституции Российской Федерации, статей 31,32 Градостроительного кодекса Российской Федерации,  Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 03.07.2016  №373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные  законодательные акты Российской Федерации», протеста прокурора района от 12.09.2017 №7-1-2017, руководствуясь Уставом муниципального образования Раздольный сельсовет, Совет депутатов муниципального образования Раздольный сельсовет РЕШИЛ:
1.    Внести  в Правила землепользования и застройки муниципального образования Раздольный сельсовет Беляевского района Оренбургской области утвержденные решением Совета депутатов от 30.06.2014 № 120 (далее – Правила) следующие  изменения и дополнения:
1.1.    В части 1 статьи 1 главы 1 Правил  понятие «красной линии» изложить в новой редакции следующего содержания:
«красные линии – линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые,  вновь образуемые) границы территорий общего пользования и (или) границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов»;
1.2.    В части 1 статьи 1 главы 1 Правил   понятие «водоохранная зона» изложить в новой редакции следующего содержания:
«водоохранная зона территории которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира»
1.3.    В части 1 статьи 1 главы 1 Правил   понятие «территории  общего пользования» изложить в новой редакции следующего содержания:
«территории общего пользования – территории, которыми беспрепятственно пользуются неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары);
1.4.    Часть 1 статьи 1 главы 1 Правил   дополнить понятиями следующего содержания:
«линейные объекты – линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения»;
«машино-место – предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения, которая не ограничена  либо частично ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией и границы которой описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке»;
«сметная стоимость строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее сметная стоимость строительства)–сумма денежных средств, необходимая для строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства»;
«сметные нормы – совокупность количественных показателей материалов, изделий, конструкций и оборудования, затрат труда работников в строительстве, времени эксплуатации машин и механизмов (далее - строительные ресурсы), установленных на принятую единицу измерения, и иных затрат, применяемых при определении сметной стоимости строительства»;
«сметные цены строительных ресурсов – сводная агрегированная в территориальном разрезе документированная информация о стоимости строительных ресурсов, установленная расчетным путем на принятую единицу измерения и размещаемая в федеральной  государственной информационной системе ценообразования в строительстве»;
«сметные нормативы – сметные нормы и методики применения сметных  норм и сметных цен строительных ресурсов, используемые при определении сметной стоимости строительства»;
«деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории- осуществляемая в целях обеспечения наиболее эффективного использования территории  деятельность по подготовке и утверждению документации по планировке территории дляразмещения объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения  и необходимая для функционирования таких объектов и обеспечения  жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, а также по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции указанных в настоящемпункте объектов»;
«элемент планировочной  структуры – часть территории поселения, городского округа или межселенной территории муниципального района (квартал, микрорайон, район и иные  подобные элементы). Виды элементов планировочной структуры устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти»
1.5.    В ч. 5 статьи 47 главы 14 части 3 Правил    виды  запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон изложить в новой редакции следующего содержания:
«Виды  запрещенного использования земельных участков и иных объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон:
- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;
- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ,  пунктов захоронения радиоактивных отходов;
- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
- движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за  исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
- размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и Водного Кодекса РФ), станций  технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
- размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов;
-  сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
-разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, вграницах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1.Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года №2395-1 «О недрах»)

2.    Поручить организацию исполнения настоящего решения главе муниципального образования Раздольный сельсовет Васильеву Н.Л.
3.    Решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

Глава муниципального образования-
Председатель Совета депутатов
муниципального образования
Раздольный сельсовет                                                Н.Л. Васильев


Разослано: администрации района, прокурору, в дело.